1990〜2000年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市都島区
41.4万円/㎡
前年比-8.3%
エスリード都島
大阪府大阪市都島区都島本通五丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
880万円
37.4万円/㎡
497
752
1,008
1,264
AI査定結果
推定相場価格
880万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜1,008万円
32.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード都島
680万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 23.52㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 680万円 | 28.9万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 960万円 | 40.8万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 850万円 | 33.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 42.1万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/22 | 801万円 | 31.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 710万円 | 30.2万円 | 1階 | 23.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/04 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 990万円 | 42.1万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 42.5万円 | 7階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/27 | 800万円 | 31.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市都島区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して30.2%割安です。